父母房抵押贷款是一种常见的抵押贷款方式，可以让有资产但没有流动资金的人得到所需资金，而成都金牛区则是成都市的一个区县。那么，如果您在成都金牛区有父母房想进行抵押贷款，需要满足哪些条件呢？
首先，父母房需要是属于出借人的产权房，即产权证上的所有人必须是出借人本人或他的父母。其次，必须自购房之日起五年以上时间，并且具有完备合法的购房发票和买卖合同。最后，父母房需要未被抵押或其他人员共有。
其次，申请抵押贷款的申请人也需要满足一些条件。首先，申请人必须是成年人，且具有完备的身份证明材料和合法有效的营业执照等证件。其次，还需提供与贷款相关的证明材料，包括借款用途、还款来源等证明。最后，申请人需要具备一定的还款能力，且信用记录良好。
贷款额度和利率是衡量一笔贷款是否靠谱的重要指标。一般来说，抵押贷款额度在父母房市值的70%左右，利率由银行根据贷款人的信用记录和还款能力等因素决定。同时，不同的银行的贷款额度和利率可能存在差异，因此建议申请人需向多家银行进行咨询。
最后，需要提醒的是，申请父母房抵押贷款需要谨慎选择合适的银行和贷款方案，避免不良贷款及其产生的法律纠纷。同时，需根据个人财务状况和还款能力，制定合理的贷款计划，并及时按照协议进行还款，以免对个人信用产生不良影响。
总之，成都金牛区父母房抵押贷款需要满足多方面条件，申请人需要认真了解相关政策及流程，并做好风险控制，以确保贷款成功，并保障个人的合法权益。
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