成都都江堰子女房抵押贷款利息最新规定
随着城市化进程的不断加快，在成都都江堰地区，有越来越多的年轻人购买了自己的房产。然而，对于一些想要拿房产做抵押贷款的人来说，房产不是他们的唯一财产，他们还拥有父母在成都都江堰地区的房产。这时，就有人想到了将父母的房产也进行抵押贷款，但是这样是否真的可行呢？
所谓子女房抵贷，就是指借款人将自己父母在都江堰地区的房产做为贷款抵押物，用于获得借款人本人需要的资金。这其中最大的争议就在于，由于父母名下财产的法定权属人并不是借款人，因此这种贷款形式的合法性一直备受争议。
由于子女房抵贷存在法律争议，那么实际上有没有风险呢？首先需要明确的是，房产证书上的权属人并不是借款人，因此借款人没有法定权利对房产进行任何操作。特别是当出现关系破裂、借款人赖账、自然灾害或借款人遭受意外事故等情况时，就会出现机会点，此时房产所有权人父母就可能因此遭受经济损失。
为了保障房产所有权人的利益，都江堰地区相关部门曾一度出台文件阻止子女房抵贷行为，并提高了相关法律责任。但是，这种政策并不能从根本上解决问题，因为在很多情况下，父母愿意做子女的背书，以获得更高的贷款额度。
最新的规定明确规定了，都江堰地区允许子女将父母房产做为贷款抵押物，但前提是必须由父母亲自出面签署相关授权和委托书，明确表示同意作为抵押品并承担相应的法律责任。此外，借款人也要按照相关法律规定，以最小化的法律风险进行操作。
总的来说，子女房抵贷存在法律风险，但只要按照最新规定进行操作，就可以大大降低风险。此外，借款人也应该切实了解相关法律法规，保护自己的合法权益。
