在购房过程中，对于缺乏购买资金的人来说，可以选择抵押贷款来解决资金问题，而贷款利率的高低直接决定了贷款的成本。那么成都都江堰的住宅抵押贷款利率一般是多少呢？
首先，我们来看看在成都都江堰地区，商业银行提供的住宅抵押贷款利率一般是多少。按照一般情况来看，商业银行抵押贷款的利率大概在4.65%~5.39%之间浮动，若购房者可以提供足够材料证明其还款能力，还可享受优惠利率。
除了商业银行，还有一些其他金融机构提供住宅抵押贷款服务，如信托公司、小额贷款公司等。这些机构的贷款利率一般会高于商业银行，具体利率会根据客户信用情况、还款周期等因素而有所不同。但总体来说，利率要比银行高出不少。
不同金融机构提供的住宅抵押贷款利率不同，这其中除了机构因素外，还受到一些客观因素的影响。
首先是贷款额度，一般来说，贷款额度越高，利率越低；其次是贷款周期，周期越长，利率也会相应上涨。
客户的信用记录也是影响住宅抵押贷款利率的重要因素。若客户的信用状况良好，还款记录良好，那么利率就会比状况一般的客户低。
为了得到更优惠的抵押贷款利率，购房者可以从以下几个方面着手：
（1）提高个人信用水平
保持良好的信用记录，通过各种方式提高信用评级，以获取更优惠的利率。
（2）和多家金融机构比较
在选择金融机构时，购房者应该选择信誉度高、贷款利率低、还款周期较长，还可以到多家银行或其他金融机构进行利率比较，从而得出最优惠的方案。
（3）优惠券和其他促销活动
有些金融机构会推出一些抵押贷款促销活动，从而吸引客户。购房者可以通过领取优惠券等方式来获取更优惠的利率。
总的来说，成都都江堰的住宅抵押贷款利率不稳定，不同金融机构、不同客户因素都会影响贷款利率。要想得到更优惠的利率，购房者可以提高个人信用等级、到多家金融机构比较利率、抓住促销活动等。