成都都江堰回迁房抵押贷款利率是多少
回迁房是指政府将原居民从征地、拆迁中获得的补偿房。这种房屋在购买时价格较低，但由于其特殊的产权性质，抵押贷款的利率相对较高，尤其是在成都都江堰地区。
近年来，成都都江堰地区的房价一直处于上升趋势，而回迁房的产权性质和限制则导致其升值速度远不如普通商品房。除此之外，回迁房还有严格的转让规定和限制，如转让时间限制、不得上市交易等，这些限制也使得回迁房变现能力较差。
回迁房抵押贷款的利率会高于普通商品房，主要是由于其产权性质和限制导致银行风险较高。此外，回迁房抵押贷款的额度也会受到限制，一般只能贷款房屋市场价值的60-70%。
据了解，目前成都都江堰地区回迁房抵押贷款的利率在5.6%-6.5%之间，具体利率还需咨询银行或贷款机构。此外，回迁房的评估价值、贷款额度等也会因银行和贷款机构不同而存在差异。
在选择回迁房抵押贷款时，需要注意以下几点：
选择正规银行或贷款机构，避免被非法借贷所骗。
注意抵押贷款的利率和额度，与不同机构进行比较，选择最适合自己的。
注意贷款期限，根据自己的实际情况选择合适的还款期限。
了解回迁房的评估价值和市场价值，确保贷款额度不会受到限制。
总之，在选择回迁房抵押贷款时，要全面了解各种信息，选择最适合自己的银行或贷款机构，以免造成不必要的经济损失。
