成都都江堰地区的子女在办理抵押贷款的时候，需要准备一些必要的材料。以下是需要准备的主要材料清单：
办理抵押贷款需要提供身份证明材料。主要包括借款人和抵押人的身份证原件及复印件，此外，还需要提供户口本原件和复印件、结婚证原件和复印件（若已婚）、离婚证原件和复印件（若有离婚记录）、配偶身份证原件及复印件。
办理抵押贷款需要提供房产证明材料。主要包括购房合同、产权证原件及复印件、房屋土地证原件及复印件、房屋权属证明原件及复印件（如未办产权证但有房产从业经营证、房产管理等证书）。
办理抵押贷款需要提供收入证明材料。主要包括个人纳税证明、个人银行流水、收入证明原件及复印件（如工资流水、收入证明）、个人财务状况证明等。
办理抵押贷款需要提供负债证明材料。主要包括征信报告原件和复印件、个人债务清单、其他债务证明原件及复印件等。
办理抵押贷款还需要提供其他材料。具体包括抵押物评估报告、还款计划表、委托代理授权书及委托代理人身份证等。
以上是成都都江堰地区办理子女房抵押贷款需要准备的主要材料清单。通过准备齐全这些材料，能够顺利地办理抵押贷款，帮助你解决资金不足的问题。
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