在许多时候，人们需要向银行贷款以满足自己的资金需求，但是很多人受制于信用记录不良，无法获得普通信贷的批准。因此，抵押贷款成为一种较好的选择。伊兰特抵押贷款是一种相对成熟的贷款方式，下面就让我们一起来看看，成都郫县伊兰特抵押贷款需要哪些材料呢？
借款人提交本人的有效身份证件原件及复印件，包含身份证，护照或者其他形式的身份证明文件。银行需要核实身份证件的真实性并记录相关信息。同时，身份证明材料也是唯一可以证明借款人身份的重要文件之一。
伊兰特抵押贷款的本质就是将房产作为抵押物，所以，银行需要对房产的所有权进行核实，以明确它是否可以被用作抵押物。对于购房人，必须提供所有权证明文件、房屋购买合同、过户凭证等文件。倘若房屋有多个共有人，则需要所有权所有方面同意并签署权证交让书。
产权证明是另一种证明所有权的重要文件。它记录了房屋所有人的名称和购买时间。所有权证书必须是真实有效的。在贷款期间，产权证明常常作为银行风险控制的依据之一。
银行需要核实借款人的还贷能力，因此借款人需要提供资产和收入证明，包括工资收入证明、银行存款证明、房屋租赁收入证明、其他证明任意一种文件。这些文件是银行对贷款人进行风险评估的依据，同时也可以帮助银行确定贷款额度。
除了以上材料，银行还需要借款人提供一些补充材料。例如，借款人的婚姻状况证明，结婚证和离婚证等，以确定不良婚姻状况是否会影响到贷款。此外，如果房屋尚未按规定缴纳房产税，借款人还需要提供相关的税后凭证，完成税款缴纳之后再进行贷款申请。
总之，伊兰特抵押贷款的申请材料相对来说还是比较简单的。只要准备好以上材料，再结合借款的真实目的和需求，完整的提交给银行，就能顺利完成贷款申请。希望您也能顺利拿到贷款，实现自己的资金计划。