大家都知道二手房的优点很多，就比如可以即买即住，免去了装修的麻烦也省去了装修时租房的费用，所以现在有很多朋友更愿意去购买二手房。现在二手房也是可以贷款购买的，不过贷款的利率可能就会高一些，那么你们知道二手房贷款利率哪个银行最低吗？接下来融诚有信就来为大家科普一些二手房贷款的相关知识，一起往下看
购买二手房我们必须要知道的是，二手房的贷款利率比一手房的贷款利率更高，无论是商业贷款利率还是公积金贷款利率都比一手房的贷款利率更高，二手房贷款利率如下：
商业贷款利率一年(含一年)以下贷款利率4.85%，一至五年(含5年)贷款利率5.25%，五年以上贷款利率5.40%;
公积金贷款五年以下(含五年)贷款利率是3.00%，五年以上贷款利率3.50%。
二手房贷款利率也并不是固定的，各银行的贷款利率都有一定的差异，如果选择商贷购买二手房的话最好多去几家银行咨询、对比，选择最合适的银行办理贷款业务。
不过想申请二手房贷款也不是那么容易的，想贷款的前提是必须满足贷款条件，那么二手房贷款的条件哪些呢？
1、贷款人的年龄在22周岁以上65周岁以下，且具有完全民事行为能力;
2、贷款人有稳定的工作，收入可观，能够按时还清贷款;
3、贷款人的个人征信良好，名下没有未还清的贷款;
4、贷款人有不低于购买房产价格30%的首付款;
5、购买的二手房产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件;
6、满足银行的其他贷款条件。
以上就是今天关于二手房贷款的全部内容了，希望这篇文章对大家有一定的帮助，如果大家有贷款方面的疑问可以拨打融诚有信官方客服热线咨询贷款详情。