成都大邑公积金信用贷款额度是多少

成都大邑公积金信用贷款额度是多少

成都大邑公积金信用贷款额度是多少?

公积金信用贷款是指以缴纳住房公积金为基础,核实借款人信用情况后,进行授信的一种贷款方式。该种贷款方式具有利率低、额度高、手续简单等优点,因此备受市民的青睐。成都市大邑区作为成都的重要组成部分,其公积金信用贷款的额度也备受关注,那么,成都大邑公积金信用贷款额度是多少呢?接下来,我们将从多个角度来进行解析。

一、公积金信用贷款额度的计算方式

首先我们需要了解一下,公积金信用贷款的额度计算方式是怎样的。一般而言,公积金贷款有两个额度上限:一个是公积金账户余额上限,一个是个人年收入的四倍上限。同时,贷款额度还取决于借款人的适应性评估结果、信用评分、月收入等。一份合理的贷款方案应该能够让贷款人的月还款额不超过其居住地当地平均工资的50%。

二、成都大邑公积金信用贷款额度参考值

由于公积金贷款的额度不仅仅与贷款人的基础条件有关,还和房屋的购买价格、面积、所处地区等相关。因此,成都大邑公积金信用贷款的额度参考值仅供参考。根据成都大邑公积金管理中心的相关规定,该区的贷款额度参考值如下:

单位职工购房、个人购买首套普通住房,公积金贷款额度上限为45万元。

单位职工购房、个人购买二套房,在首套房的基础上,最大贷款额度为25万元。

购买限价房的,最高贷款额度为110万元。

购买非限价房的,最高贷款额度为90万元。

对于商用房及非住宅性质房屋的,公积金贷款额度不予考虑。

三、公积金贷款额度的影响因素还有哪些?

除了基础条件和房屋的相关因素之外,还有一些其他因素会影响到贷款额度。

适应性评估的结果

信用评分

正常缴存时间

近6个月的平均月缴存额

家庭月收入

余额宝贷款额度

因此,在申请公积金信用贷款时,建议咨询贷款相关人员,了解自己的贷款额度参考值,以及具体的申请条件等。

虽然公积金信用贷款的额度计算非常复杂,但总的来说,额度高、利率低、手续简单,是目前市场上最为优惠和便捷的贷款方式之一。因此在选择贷款时,如果符合条件,建议尝试选择公积金信用贷款。