一、郑州住房公积金贷款额度
郑州住房公积金贷款额度需要满足以下规定细则：
1、贷款金额不超过相应最高限额
夫妻双方均在郑州市级住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市区内住房、首次申请贷款的，贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款，金额统一不超过40万元。
2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数
即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额，具体计算公式如下：贷款金额le;缴存账户余额(14+已缴存年数)
3、月还款额不超过家庭收入的60%
郑州住房公积金月还款额按借款人最长贷款年限计算。家庭收入为借款人及配偶(或共有人)近6期住房公积金平均缴存基数之和(含其他管理机构缴存基数)。
注：购买首套房贷款额度最高60万元，不用和缴存余额挂钩。
4、在市区内贷款的，借款人单方缴存状况符合郑州市级住房公积金贷款条件，单笔最高贷款金额不超过40万元，夫妻双方缴存状况同时符合郑州市级住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。
5、在上街分中心、各县(市)管理部贷款的，最高贷款限额统一为40万元。
二、郑州住房公积金贷款利率
郑州住房公积金贷款利率：15（含）年的年利率为2.6%，5年以上的年利率为3.1%。
当利率调整时，贷款期限在一年以内(含一年)的贷款，实行合同利率不作调整;贷款期限在一年以上且在调整日前已经发放的贷款，年内不作调整，次年1月1日开始按相应利率档次执行。
三、郑州住房公积金贷款期限
1、郑州住房公积金贷款期限最长为30年;
2、购买建成时间未超过20年的二手房时，贷款年限最长为20年，购买建成时间超过20年的二手房，贷款年限最长为15年;
3、贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年(有高级职称的可在最长贷款期限内再延长5年)。
四、郑州住房公积金贷款还款方式
1、等额本金还款法;
2、等额本息还款法;
3、贷款期限在一年内的，执行到期一次性还本付息。
五、郑州住房公积金贷款条件
1、正常缴存住房公积金并在郑州行政区域范围内购买、建造自住住房;
2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
3、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;
4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月;
5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;
6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
六、郑州住房公积金贷款流程
1、申请郑州市住房公积金贷款
借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。
2、调查、核实申请人信息
受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。
3、审核申请人资料
管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。
4、签订公积金贷款合约
受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。
5、办理公积金贷款担保
受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。
6、发放贷款
受委托银行拔付资金。
七、郑州住房公积金贷款在哪儿办理？
1、前往郑州住房公积金管理中心咨询，按要求提供材料，经银行审批办理;
2、您可致电融诚有信贷款平台咨询办理郑州住房公积金贷款业务;
融诚有信贷款平台主办各大银行贷款业务，如您需要了解2021郑州住房公积金贷款业务，可致电平台热线或扫描屏幕下方二维码添加平台业务经理微信，留言咨询快人一步！
