回迁房是指政府用于弥补旧城改造区域被征收住房的住户的住房，一般是以原住房的面积和位置为依据分配给回迁住户使用。在成都锦江区，不少回迁住户选择将自己的回迁房抵押贷款，以获取资金流。下面我们来了解一下成都锦江区回迁房抵押贷款申请流程。
回迁房抵押贷款需要通过信用机构来实现，因此首先需要选定一家信用机构。在成都锦江区，比较常见的信用机构有银行、信托公司、互联网金融公司等。需要根据自己的实际情况选择信用机构。
在选定信用机构之后，需要提交申请材料。一般来说，需要提交的申请材料包括个人身份证明、回迁房房产证明、回迁证明、还款能力证明等。
信用机构会对回迁房进行价值评估，以确定抵押贷款的额度。在评估的过程中，会考虑回迁房的地理位置、面积、装修情况等因素。
如果申请成功，信用机构会向申请人发放贷款，并与申请人签订借款合同和抵押合同。借款人需要按照合同约定的期限和利率还款，并向信用机构进行抵押登记。
在借款人签订完合同并进行抵押登记后，信用机构会将贷款发放给借款人。借款人可以根据自己的实际需要使用贷款资金，一般来说，贷款资金可以用于个人消费、经营、投资等领域。
以上是成都锦江区回迁房抵押贷款申请流程的五个步骤。在申请回迁房抵押贷款之前，需要仔细了解申请流程、选择信用机构，并准备好相应的申请材料。此外，在签订合同之前需要认真阅读合同条款，并确认自己能够按照约定的时间和利率还款。只有遵循正确的流程，才能够成功申请到回迁房抵押贷款。