在成都高新区，有一部分房屋属于公租房，即政府为低收入群体提供的租赁住房。但是，随着经济的发展和城市化进程的加速，越来越多的人希望通过抵押公租房来获得贷款，以解决自己的资金问题。那么，对于抵押公租房获得贷款，需要哪些手续和证件呢？
公租房属于政府的公共资源，本质上是用于民生的公益性质住房，居民只能出租或无偿使用，而不能进行出售或者抵押贷款。所以，如果要抵押公租房来获得贷款，就需要注意是否符合政策规定。
在近年来的棚改政策中，一些原有的公租房也被确权为产权房，这些产权房与普通住房没有区别，可以进行买卖和抵押贷款。所以，在办理抵押贷款前，需要先了解房屋的用途和产权情况。
如果确权的公租房满足条件可以进行抵押贷款，那么接下来需要提供相关的手续和证件：
房屋所有权证或房屋买卖合同
需要提供原有租赁合同和购房时的缴费凭证，这些证件会被银行留存备查。
公租房设立的公示和公开销售期的起止时间，公示期结束未被认购的，可以自由转让。
贷款人的身份证明以及婚姻状况，如结婚证或离婚协议等。
按揭的还款来源证明，如工作证明或收入证明等。
除此之外，还需要提交抵押物评估报告或估价收费凭证，以及抵押权人同意抵押贷款的声明等证明材料。这些证件和手续不同银行和贷款机构可能有所不同，具体需要根据不同银行的要求进行提供。
在办理公租房抵押贷款的过程中，还需要额外注意以下几个问题：
确权的公租房是否符合政策规定，可以进行抵押贷款。
抵押贷款的额度与银行的政策、物业类型、业主信息和房屋市场等因素有关，不同的银行和贷款机构之间有所不同。
借款人需要承担还款的风险，如不能按时还款，将面临利率上涨、财务风险等不利后果。
抵押公租房后，无法再将房屋出售或作其他用途。
在进行公租房抵押贷款的时候，一定要仔细阅读每份合同和文件，提前了解所有手续和证件的要求，确保自己和银行或贷款机构之间的交易合法有效。
上一篇：成都高新区公寓抵押贷款公司有哪些