买房组合贷款条件流程有哪些？怎么办理？

　　买房组合贷，是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人，又同时缴存了住房公积金，在购房时可以办理住房公积金贷款的同时，还可以办理商业贷款。听起来是很美好的贷款方式，下面我们就讲一讲买房组合贷款的条件和流程有哪些，怎么办理买房组合贷款。

　　一、买房组合贷款办理条件：

　　1、申请买房组合贷款人具有合法的身份;

　　2、申请买房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工;

　　3、申请买房组合贷款人有稳定的经济收入，申请买房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力;

　　4、申请买房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他说明文件;

　　5、申请买房组合贷款人有所购买房屋价钱20％以上的自筹资金，这些钱用于支付所购买房屋的首付款;

　　6、有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押，或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保人;

　　7、申请买房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件。

　　二、买房组合贷款办理流程：

　　1、到贷款银行提出借款申请;

　　2、签订贷款合同;

　　3、办理抵押、保险;

　　4、开立专用下款帐户;

　　5、签订还款协议;

　　6、银行审批划款;

　　7、个人按期还款。

　　三、买房组合贷款独家优势：

　　1、买房组合贷款的独门优势是能同时申请两份贷款;

　　2、买房组合贷款中商业贷款部分的利率要比直接申请商业贷款的利率低;

　　3、买房组合贷款有两份贷款额度，对于公积金贷款额度不足的小伙伴来说很适合。

　　四、买房组合贷款怎么办理？

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