成都成华区公租房抵押贷款如何办理
公租房抵押贷款是指将自己名下的公租房质押给银行或其他金融机构，以此获取贷款资金的一种贷款方式。公租房抵押贷款在一定程度上缓解了公租房入住人员的财务压力，同时也满足了一部分资金周转困难的市民的贷款需求。
要想成功办理公租房抵押贷款，首先需要自身满足以下条件：1.持有公租房产权证明；2.公租房产权确定后居住满一年及以上；3.贷款人年龄在18至65周岁之间；4.具有还款能力和信用记录，没有不良信用记录。
在成都成华区，办理公租房抵押贷款需要完成以下步骤：首先，申请人需要去公租房管理部门查询产权证明并填写公租房抵押申请表。然后，申请人到银行或其他金融机构办理公租房贷款，银行或其他金融机构会将申请人的个人征信报告和贷款申请手续进行审批。审批通过后，银行或其他金融机构会将贷款资金划入申请人的账户中，同时进行公租房的质押登记手续。
办理公租房抵押贷款时，申请人需要注意以下几点：1.目前一些银行或其他金融机构对于公租房抵押贷款有一定的额度限制，需要事先了解好。2.由于公租房的产权归属以及政策变化等原因，申请人需要关注政策的变动，防止出现质押产生法律风险。3.公租房抵押贷款的利率相较于传统住房抵押贷款可能会略微高一些，需要进行充分的比较和评估。
公租房抵押贷款的优势在于：1.相比传统住房抵押贷款，公租房抵押贷款的审批速度更快，可以在较短的时间内获得贷款资金。2.对于需要资金周转的市民来说，公租房抵押贷款可以有效地缓解财务压力。但是，公租房抵押贷款的劣势也值得关注：1.公租房抵押贷款的利率相对较高，总利息支出也会更多。2.公租房抵押贷款的额度限制可能存在，需要提前了解和规划。
