随着经济的快速发展，贷款已经成为人们生活中不可或缺的一部分。但是贷款还涉及到很多风险和问题，其中一种是非本人房抵押贷款。在成都成华区，这种贷款已经成为越来越多人的选择，但是仍然存在很多风险和问题，因此选择正确的贷款方式至关重要。
非本人房抵押贷款是指借款人在没有房产或房产不足以达到要求的情况下，通过他人的房产进行抵押，以获得相应的贷款额度。这种贷款方式需要找到愿意担保的担保人，并提供相关的担保材料。
对于担保人来说，风险是非常大的。因为如果借款人无法按时还款，担保人将变成债权人，需要偿还债务。因此，担保人必须慎重考虑，仔细评估借款人的还款能力和资信情况，并确保借款人能够如期还款。
非本人房抵押贷款的风险在于借款人的还款能力。如果借款人无法按时还款，担保人将成为债权人，需要承担经济损失。此外，可能存在担保人为了提供担保而负债过重或未能及时偿还债务的风险。
此外，非本人房抵押贷款有可能涉及到欺诈。一些不法分子可能会使用这种贷款方式进行非法借款，从而使担保人陷入债务危机。因此，担保人必须保持高度警惕，不要轻易提供担保。
在成都成华区，有很多贷款公司和金融机构提供非本人房抵押贷款。当选择这种贷款方式时，借款人必须寻找正规、可信度高的贷款机构，并了解相关的贷款条款和手续。
同时，担保人必须谨慎评估借款人的信用和还款能力，并确保在提供担保之前进行必要的尽职调查。如果有必要，可以请专业的律师或会计师协助评估和审核。
非本人房抵押贷款是一种有风险的贷款方式，必须经过谨慎评估和严格的审核才能选择。借款人必须寻找可信度高的贷款机构，并了解相关的贷款条款和手续。同时，担保人必须谨慎评估借款人的信用和还款能力，并确保在提供担保之前进行必要的尽职调查。