房屋抵押贷款是指借款人将自己的房产抵押给银行或其他金融机构，以获取贷款资金。在成都成华区，如果您需要进行房屋抵押贷款，需要准备以下手续和证件：
房屋抵押贷款的核心就是抵押物，所以您必须提供您的房屋所有权证。房屋所有权证是证明您的房屋归您所有的证书，是房屋抵押贷款的必要条件。
银行会根据房屋的评估价值来决定您能够获得的最高贷款额度。因此，您需要提供一份由评估公司出具的房屋评估报告，报告应该具有权威性和准确性。
如果您是购房者，需要提供购房合同作为证明。在合同中，应包括房屋的基本信息、交易价格、房屋用途等一些重要的信息。
您需要提供身份证明，例如身份证、驾驶证或护照等有效证件。这些证件应清晰可见，未过期且信息无误。
根据具体银行的要求，可能需要提交其他证明文件。例如收入证明、信用评级证明等。您可以向银行咨询具体要求。
在获得了上述所有证件后，您可以向银行申请房屋抵押贷款。但是，在申请过程中，您还需注意以下事项：
在银行为您提供贷款时，一定要向银行询问所有可能产生的费用，并要求银行提供清单明细。了解各种费用如何产生和收取可以帮助您更好地规划您的财务计划。
在申请贷款时，您需要了解银行所提供的贷款利率和还款方式。一般来说，贷款有固定利率和浮动利率两种形式。根据您自己的还款能力和计划，选择适合自己的还款方式，可以避免很多烦恼。
信用评级是银行提供贷款时的重要依据，同时也反映了借款人的信用水平。要根据自己的还款能力选择合适的贷款额度，同时在还款过程中，要按时还款，保持良好的信用记录。
以上就是成都成华区房屋抵押贷款所需的手续和证件以及申请注意事项的介绍。希望这篇文章能够对您有所帮助。