在申请房屋抵押贷款时，准备好充分的材料是非常重要的。成都成华区是一个人口密集地区，房屋抵押贷款需求很高，因此了解需要准备哪些材料是至关重要的。以下是成都成华区房屋抵押贷款申请所必须的材料列表。
房产证是房屋所有权的法律凭证，在贷款申请时极其重要。申请人应提供一份清晰完整的房产证，证明自己是房屋的合法所有人。
身份证和户口簿是贷款申请所必须的证件，能够证明申请人的身份和住址。
个人征信报告是银行判断申请人信用状况的重要依据。在申请房屋抵押贷款时，申请人可以向中国人民银行征信中心申请个人征信报告。
在进行房屋抵押贷款申请时，申请人必须提供收入证明。收入证明可以是申请人的工资卡流水，也可以是税单或银行存款证明。
如果申请人是已婚的，需要提供婚姻状况证明。如果申请人是离异的，需要提供离婚证明和法院判决书。
房屋评估报告能够证明房屋的实际价值。银行会根据房屋评估报告来进行贷款额度的决定。因此，申请人应该委托专业的评估机构为房屋进行评估，得到一份权威的评估报告。
在准备好以上所提到的申请材料之后，申请人需要在银行提交贷款申请，经过审核后，银行会决定是否批准贷款申请。
准备好全面、准确的房屋抵押贷款申请材料是获得拒绝或批准的关键。因此，申请人要认真对待每一个材料，并在准备过程中保持耐心和耐心。只有做好充分的准备工作，才能获得成功的贷款申请结果。