成都成华区房子抵押贷款需要什么证件和材料
房屋抵押贷款是指借款人将房屋作为抵押品向银行申请借款的一种贷款方式。在成都成华区，想要进行房屋抵押贷款需要提供一些必要的证件和材料，下面就具体介绍一下。
1. 房产证：首先要提供的就是该房屋的房产证，房产证是唯一能够证明房屋所有权的法律文件。借款人需要将这份证件复印好并提供原件。
2. 不动产权证：不动产权证是房屋的法律证明文件，需要提供该房屋的所有不动产权证并提供原件。
1. 身份证：提供身份证明文件是进行贷款的必要条件，需要提供有效身份证明文件及其复印件，例如身份证、护照、社保卡等。
2. 婚姻状况证明：如果借款人已婚，则还需要提供结婚证等婚姻状况证明文件。
1. 工资流水：如果是有固定工作的人，需要提供最近6个月的工资流水，流水需要盖公司章，证明借款人有稳定的收入。
2. 税单：如果是自主创业或是个体工商户，则需要提供近一年的纳税证明或税单，证明自身稳定的经济收入。
在进行抵押贷款时，银行需要对房屋进行评估，确定其价值，因此，需要提供房屋评估机构出具的房屋估价证书。
1. 还款能力证明：这个是针对借款人的还款意愿的一个证明，可通过提供个人信用报告、自有房产或其他收入来源等方式进行证明。
2. 抵押物清单：将房屋作为抵押品的话，需要提供该房屋的房屋明细，包括房屋面积、楼层数、房龄等信息。
成都成华区房子抵押贷款需要提供的证件和材料较为繁琐，申请人要准备充分，以免申请失败。切记，选择正规称职的金融机构进行申请很重要，不要选择不正规或有不良信誉的机构进行操作，并在申请前务必了解清楚相关细则，以免受到不必要的损失。
