平安银行一手房贷款条件材料及流程

　　一手房贷款业务是指，借款人向房地产开发商购买房产，自己先交首付款，其余部分通过平安银行贷款支付，并以所购房产作为抵押的贷款业务，贷款期限内分期偿还利息和本金。一手房贷款就是通常说的房产按揭贷款，就是房贷。申请一手房贷款的客户，需要满足国家的购房政策及房贷规定等条件。下面详细介绍一下平安银行一手房贷款条件材料及流程。

　　一、平安银行一手房贷款条件

　　1、贷款人有所购房屋30%的自有资金，并且是用来支付房屋首付款的;

　　2、贷款人能提供合法有效的购房合同或协议;

　　3、贷款人年龄需在18周岁以上;

　　4、贷款人具有完全民事行为能力，能够承担法律责任;

　　5、贷款人拥有合法的身份证明;

　　6、贷款人有稳定职业及较高的经济收入，能够按期偿还贷款本息;

　　7、贷款人个人信用记录良好，没有信用污点;

　　8、平安银行规定的其他贷款条件。

　　二、平安银行一手房贷款材料

　　1、贷款人身份证明;

　　2、贷款人婚姻证明;

　　3、贷款人工作及收入证明;

　　4、贷款人所购房产资料。

　　5、贷款人支付的首付款证明。

　　三、平安银行一手房贷款流程

　　1、申请人向平安银行提出房贷申请，提供相关资料，等待平安银行进行审批;

　　2、申请人办理保险、担保等相关手续;

　　3、审核通过后，申请人和平安银行签订借款合同;

　　4、申请人按照合同规定进行还款。

　　四、平安银行一手房贷款利率

　　平安银行的一手房贷款利率是参考2019年最新央行贷款基准利率来进行浮动确定的。央行贷款基准利率是：

　　1、短期贷款：一年以内（含一年），年利率：4.35%;

　　2、中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%;五年以上，年利率：4.90% ;

　　3、个人公积金贷款：五年以下（含五年），年利率：2.75%;五年以上，年利率：3.25%。

　　五、平安银行一手房贷款额度

　　一手房贷款的最高贷款额度可以达到房产评估价值的八成;

　　六、平安银行一手房贷款期限

　　一手房贷款的最长贷款期限可达30年。

　　七、平安银行一手房贷款渠道

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