在成都锦江区，很多人为了筹集资金用于创业、旅游、买车或其他开支，都选择将自己名下的房产进行抵押贷款，然而有些人会面临非本人房产的情况，那么在这种情况下，抵押贷款的期限是多久呢？接下来，本篇文章将为大家解答这个问题。
首先，需要明确的是，在成都锦江区进行房产抵押贷款时，银行会首先进行抵押物评估，并根据评估结果来决定是否可以批准贷款，以及可以提供多少的贷款金额。
但是，如果你要借贷的房产并非属于你本人名下，那么银行在评估抵押物时，会对该房屋产权人或权属所有人进行核查和认证，以确保借贷方能够获得权威的认证和保障。在核实房屋所有权和权属关系之后，银行会根据市场情况和贷款额度等因素来决定借贷期限。
一般来说，非本人房抵押贷款的贷款期限和正常情况下的房产抵押贷款期限相同，为五年至三十年不等。当然，具体的贷款期限还需根据具体的抵押物情况来确定。
除了是否是非本人房产以外，还有一些因素会对抵押贷款期限产生影响。
1. 抵押物价值：银行在审批贷款时，会根据抵押物价值的大小来确定抵押贷款额度和贷款期限。如果抵押物价值越高，那么贷款的期限也会相应更长。
2. 贷款金额：一般来说，贷款金额越大，则贷款期限也会相应更长。但需要指出的是，不同的银行可能会对同一笔贷款金额的贷款期限有所不同。
3. 借款人情况：借款人的还款能力是银行考虑贷款期限的重要因素，如果借款人有稳定的收入来源以及良好的信用记录，则贷款期限可能会相应更长，以让借款人有更大的还款弹性。
在成都锦江区，非本人房抵押贷款的期限并没有受到太大的影响，一般和正常情况下的抵押贷款期限相同，为五年至三十年不等。然而，具体的贷款期限还需根据具体的抵押物情况来确定，包括抵押物的价值、贷款金额以及借款人的情况等因素。如果您需要进行非本人房抵押贷款，建议您先对房屋的权属和所有权进行核实清楚，然后了解贷款的期限和相关要求，在选择金融机构和贷款产品时要根据自己的实际情况进行选择和比较，以便获得最佳的贷款方案和还款计划。