父母房抵押贷款是指将父母所有的房产拿来作为贷款担保，从而获取一笔贷款，通常用于业务投资或个人消费。父母房抵押贷款可分为房屋按揭贷款和船舶抵押贷款两种类型。
锦江区是成都市的核心区域，也是成都的重要金融区域。然而，这一地区的物价水平较高，让很多人在购房时较难负担得起，因此父母房抵押贷款需求很大。通过父母房抵押贷款，可以更方便地获得资金，满足个人和业务经济的需求。
成都锦江区父母房抵押贷款的利息可以说是比较复杂的，因为它涉及到很多因素。首先需要考虑的是贷款的数额，贷款金额越大，利息也相应越高。其次，还需要考虑借款人的信用情况和房屋评估的价值等因素，这也会对利息水平产生影响。通常来说，成都锦江区父母房抵押贷款利息在5%至10%之间。
成都锦江区父母房抵押贷款利息的计算方式是根据贷款金额和贷款期限来计算的。就是说，如果你需要借款100万元，贷款期限为3年，那么具体计算公式为：利息=100万元×0.03（利率）×3（年份）=9万元。
首先，申请父母房抵押贷款需要借贷人自己有固定的收入来源，并能够提供一定的财务安全保证，以此保障还款能力。其次，需要提供具有所有权证明的父母房屋，且该房屋已经评估了价值，通常来说，父母房屋的产权证明和房屋评估需要由专业部门进行核实确认。最后，借贷人需要提交相关的贷款材料，包括个人身份证明、借款合同等。
成都锦江区父母房抵押贷款具有一定的优点和缺点。一方面，它可以快速获得资金，满足个人和业务经济的需求，并且贷款利息相对较低。另一方面，父母房抵押贷款会带来风险，如果无法及时还款，可能会导致债务累积、房产丧失等严重后果。
成都锦江区父母房抵押贷款是一个方便获取资金的方式，但是在申请前需要仔细分析自身经济能力和贷款利率等因素。在获得资金后，需要注意合理规划和灵活还款，以避免风险和不必要的损失。