在日常生活中，我们常常需要借钱解决一些紧急的问题。如果你有房产，那么抵押贷款是一个常见而可行的选择。但是，如果你要为别人的房产提供抵押，那么手续和条件就会略有不同。在成都锦江区，非本人房抵押贷款需要哪些手续和条件呢？下面，让我们一起来探讨一下。
首先，需要提前准备好以下材料：
房产证和产权证明
借款人身份证明（如身份证、驾驶证、护照等）
代理人身份证明（如身份证、驾驶证、护照等）和委托书
借款人的财务证明（如银行流水、工资单、纳税证明等）
代理人的财务证明和授权委托书
在准备好以上材料后，你需要前往当地银行或信贷公司进行申请。通常情况下，这些机构会对房产进行评估，并根据评估结果和抵押物的价值来决定可借款的额度。
需要注意的是，借款人和代理人必须签署一份授权委托书，授权代理人代表借款人在办理代抵押贷款手续的所有事项。
在准备好手续后，还需要满足一些基本的条件。首先，借款人必须具有还款能力，需要提供足够的财务证明来证明这一点。其次，抵押物必须具有稳定的价值，并能够覆盖借款金额。
除此之外，借款人和代理人的个人信用记录也会被考虑在内。如果你或你的代理人信用记录不良，可能会影响到贷款的批准。
最后，需要注意的是，代理人必须拥有完全的代理权，并且在代理期间需要保持不受限制的行为能力。否则，借款人可能需要通过法律手段来解决问题。
到这里，我们已经了解了成都锦江区非本人房抵押贷款需要什么手续和条件。总而言之，准备充分的材料、具备良好的还款能力和稳定的抵押物价值，以及良好的信用记录都是成功申请成功的关键。同时，在选择代理人时，需要保证代理人有完全的代理权和不受限制的行为能力，以确保贷款过程的顺利进行。