商铺抵押贷款是指以商铺为抵押物，向贷款机构申请贷款的过程。商铺抵押贷款通常用于商铺经营资金的周转，用途较为广泛。在申请成都金牛区商铺抵押贷款时，需要准备哪些材料呢？下面是具体的准备材料步骤。
申请人需要准备商铺的房产证、产权证明等相关材料，证明商铺为其名下产权，可用于抵押。需要注意的是，若商铺为分割后转让而来，还需要提供前期资料，证明所购买的物业为分割后的合法部分。
申请人需提供有效的身份证明，包括身份证以及营业执照等证件。
申请人需要提供一份财务报表或证明收入的文件，证明其还款能力和当前财务状况。
申请人需要提供商铺权属证编号，以证明商铺的所有权。
需要申请人提交近三个月的商铺相关的收支流水，证明其商铺正在盈利。
申请人需要提供商铺的照片，证明商铺的状况以及地理位置。
申请人需要提供当前合法银行账户的银行信息，包括账户的基本信息、交易记录以及账单等相关文件。
总之，在成都金牛区商铺抵押贷款申请中，需要准备的材料还有其他材料，具体情况还需要申请人结合实际情况进行确认，以满足贷款机构的要求。
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