近年来，贷款已经成为了很多人解决燃眉之急的有效方式。而对于老师来说，尤其是想要在成都金牛区购房的老师们，了解自己的最大贷款额度尤为重要。那么，如何计算老师在成都金牛区的最大贷款额度呢？
首先，老师们需要了解贷款额度的计算公式，它是根据房屋总价和首付比例来计算的。具体公式如下：
贷款额度=（房屋总价-首付金额）* 贷款利率
在计算时，老师们需要考虑自己的首付比例以及房屋总价，以此计算最大贷款额度。在金牛区内，房屋总价一般在100万到200万之间。
此外，贷款利率也是影响贷款额度的一个关键因素。老师们在贷款时需要考虑自己的还款能力，并在贷款利率上做出选择。在成都的市场上，贷款利率是根据央行的基准利率浮动的，具体利率需要根据自己的情况来定制。在选择利率时，老师们可以选择长期利率、短期利率或浮动利率等，以此来平衡自己的利益。
另外，老师们还需要了解自己的贷款能力。在贷款时，银行通常会考虑贷款人的职业、收入和信用等因素。老师们需要在贷款之前提供自己的工作证明、工资单以及信用报告等，证明自己符合贷款的条件。在办理贷款时，老师们需要与银行沟通协商，以此来确定最大贷款额度。
最后，在选择银行时，老师们需要注意选择信誉好、服务好的银行。在贷款时，选择合适的银行，会大大减轻老师们的贷款压力。此外，银行也会在贷款期间提供相关服务，比如贷款咨询、还款提醒等。
综上所述，老师在成都金牛区的最大贷款额度是由房屋总价、首付比例和贷款利率等因素影响的。在贷款前，老师们需要充分了解自己的贷款能力、选择合适的银行，并且根据自己的情况选择合适的贷款利率。在此基础上，以此计算出最大的贷款额度。