成都龙泉驿公租房抵押贷款基本条件要哪些

成都龙泉驿公租房抵押贷款基本条件要哪些

随着城市化进程的不断推进，越来越多的人开始选择在城市安家落户。而在城市中，房屋对于一个家庭来说，是最基本的保障。但是，由于现在的房价水涨船高，一些市民无法负担得起自己的住房，因此公租房的出现，受到了广泛的欢迎。然而，在购买公租房的时候，有一些家庭可能由于经济原因，需要选择公租房抵押贷款。那么，成都龙泉驿公租房抵押贷款的基本条件要有哪些呢？

第一：借款人具备还款能力

作为公租房抵押贷款的借款人，最基本的条件，则是具备还款能力。这个还款能力的表现，主要是指申请人的收入状况。在龙泉驿申请公租房抵押贷款的申请人，必须要有合法稳定的收入来源，如有固定的工作单位或经营场所，有良好的信用记录，并能够证明有还款能力。

第二：持有建设方明确授权的房屋产权证明

对于公租房的抵押贷款申请人来说，持有建设方明确授权的房屋产权证明，是非常重要的。除了产权证，还要提供房产证、身份证等相关材料。

第三：借款期限不超过建设方规定的房屋使用年限

在申请公租房抵押贷款的时候，需要注意借款期限是否符合建设方的规定。一般来说，借款期限不应该超过建设方规定的房屋使用年限。否则，在贷款到期的时候，可能无法还清贷款款项，从而导致房产被收回。

第四：贷款额度不超过公租房市场价格的70%

申请公租房抵押贷款的借款人，需要注意贷款额度是否超过了房屋的市场价格。一般情况下，公租房抵押贷款的贷款额度不应该超过公租房市场价格的70%。如果超过了这个比例，房主可能需要承担更大的贷款压力。此外，在房屋抵押贷款的过程中，需要注意了解不同银行对于贷款利率等方面的政策，以及逐一比价，选择最适合的贷款机构。

在成都龙泉驿地区申请公租房抵押贷款，需要借款人具备一定的还款能力，持有建设方明确授权的房屋产权证明，借款期限符合建设方规定的房屋使用年限规定，贷款额度不超过房屋市场价格的70%。以上这些条件如果不符合，就有可能导致借款失败。因此，在申请公租房抵押贷款的时候，需要详细了解条件，并仔细核对所提供的材料，否则可能会造成经济损失。