成都新津父母房抵押贷款是一种以父母房产为抵押的贷款方式。在无法获得传统银行贷款或者急需资金的情况下，这种贷款方式可能是一种不错的选择。
在选择成都新津父母房抵押贷款的时候，借款人应该注重选择贷款机构。不同的贷款机构可能会有不同的贷款期限、贷款利率等。在与贷款机构沟通之后，借款人需要准备好相关文件，例如父母房产证、身份证等。
一旦提交了贷款申请并通过审批，资金将很快到账。最快的情况下，资金可能会在5分钟内到账。
与传统贷款方式相比，成都新津父母房抵押贷款有以下几个优点：
无需经过复杂的程序和审批，快速方便
贷款金额可高达原房屋市场价值的60-80%
适用范围广，不受个人信用状况和财务情况影响
还款方式灵活，可以根据个人情况自行选择还款方式（如按月还款还是一次性还款）
虽然成都新津父母房抵押贷款有很多优点，但借款人也需要注意以下几点：
借款人需要确保所借款项用途合法、合规，不得用于非法用途或者高风险投资等场景
需要注意还款期限和还款方式，确保按时还款避免逾期付款产生的罚息、违约金等
借款人应该选择正规合法的贷款机构，避免遇到非法借贷、高额利率等情况
综上所述，成都新津父母房抵押贷款是一种快速、便捷的贷款方式。通过合法正规的贷款机构，借款人可以在短时间内获得所需资金，满足自己的资金需求。但是，在选择这种贷款方式之前，借款人也需要认真考虑自己的资金状况和能力，并选择合法正规的贷款机构，以避免造成不必要的风险。
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