成都新津房屋抵押贷款办理流程及费用标准
在成都新津地区，许多人需要贷款解决资金问题。房屋抵押贷款作为一种借贷方式备受青睐。那么，成都新津房屋抵押贷款办理流程及费用标准是什么呢？以下是详细的解释。
Step1. 银行垫前核定
客户先咨询银行是否在新津地区办理房屋抵押贷款业务，如果是，银行会进行初步核定，看看客户是否符合贷款条件。银行核定的条件包括：客户资质是否符合银行规定、房屋评估是否符合银行要求等等。
Step2. 客户体检
客户需要到银行定点体检机构进行体检。银行需要进行客户身体状况的了解，确认客户能否承受贷款后果。
Step3. 抵押物评估
银行定点评估机构进行房屋价值评估，评估师会把房屋的户型、面积、装修情况等因素考虑进去，确定房屋的抵押价值。
Step4. 签订贷款合同
签订借款合同和抵押合同，并交付抵押登记材料。一般情况下，银行会要求借款人购买抵押物保险。
Step5. 放款
放贷成功后，银行会将贷款金额直接打入客户指定的账户中。
首先，需要支付的是手续费，手续费为贷款金额的一定比例（一般在1%左右）。其次，客户还需要支付抵押物评估费、信用报告费、公证费等一系列费用。这些费用的具体数额会因为贷款时间长短、贷款金额的多少等诸多因素而有所不同。在还款的过程中，借款人还需要缴纳贷款利息，具体利率根据不同银行和不同期限而有所不同。
总之，在办理成都新津房屋抵押贷款的过程中，需要注意的各种费用和流程。通过了解并指导这些流程，客户可以更好地选择合适的贷款方案并顺利地完成整个办理流程。
