随着经济社会的不断发展，成都新津地区的房价也在逐年攀升，许多人在购买房子时需要借助抵押贷款的方式。如果你也有类似的需求，那么你需要了解一下成都新津房子抵押贷款的申请条件。
首先，你需要提供产权证明，这是最基本的申请条件。产权证明是证明你在新津地区持有房产权益的重要证件，是验明你是否有资格申请抵押贷款的必备条件。产权证明的核对方式有两种，可以通过房产局或者房产中介机构进行核实。
借款人征信报告是贷款机构审核借款人信用状况的重要依据。因此，在申请抵押贷款时，你需要提供自己的征信报告。如果你的征信状况良好，那么贷款机构会更倾向于审批你的贷款申请。
贷款机构在审批抵押贷款时，需要评估抵押房屋的价值，以此来制定贷款额度和利率。因此，你需要提供房屋抵押评估报告。评估报告需要由具备资格的房产中介机构或者专业的评估机构来进行评估，评估结果需要真实、准确地反映出房屋的市场价值。
贷款机构需要核实你的还款能力。因此，你需要提供支付能力证明文件，如收入证明、个人银行流水等。这些文件可以证明你有足够的支付能力来还清贷款。
在申请抵押贷款时，你需要提供明确的借款用途，并且需要提供合法的证明文件。例如，如果你需要用于购买房屋，那么你需要提供购房合同等证明文件。
通过上述几点，相信大家已经了解了成都新津房子抵押贷款申请条件的主要要点。在申请抵押贷款时，要尽量准备齐全、真实的资料，并且要由专业的机构来评估和核实相关信息。只有准备充分，才能提高抵押贷款的审批通过率。