成都新津是一座经济发达的县城，房价较为均衡，不同类别的房屋价格也有所差异。因此，对房屋抵押贷款金额的借款额度也会有所影响。
借款人的信用情况、抵押物的价值以及借款人的还款能力是影响房屋抵押贷款金额的三个主要因素。借款人的信用情况是借款行在审核贷款申请时所优先考虑的因素，如果借款人的信用状况良好，贷款金额就有可能被批准。
抵押物的价值也是决定借款额度的重要因素之一。抵押的房屋价值越高，借款方的借款额度就越高。出借方通常会先估算抵押物价值，以此来决定可贷款金额的上限。当然，借款方也可以根据抵押物的价值以及还款能力制定相应的借款计划，以满足自身需求。
借款人的还款能力也是银行考虑贷款金额的重要因素。如果借款人的工作稳定、有一定稳定的收入来源且还款计划仔细，那么贷款申请就更有可能被批准，借款额度也可能更高。
根据以上因素，成都新津房屋抵押贷款最高可借总价值的70%~80%。也就是说，如果抵押房屋的价值在100万元，借款额度大约在70万元~80万元左右。当然，这只是大致的数据，具体借款额度还需要根据客户的实际情况而定。
值得注意的是，普通住宅的借款额度通常较高，而非住宅的借款额度相对较低。这是因为银行认为非住宅具有更高的市场风险。
成都新津房屋抵押贷款最多能借多少钱，需要考虑借款人的信用状况、抵押物的价值以及借款人的还款能力等因素，大致可借总价值的70%~80%。当然，具体借款额度还需根据客户的实际情况来确定。
因此，当您需要借款时，需要提前做好相关资料准备，了解自身的信用状况，并找到合适的抵押物。
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