在成都，新津区的房子，不仅是很多人的住宅，也是许多人的资产。当你需要借款时，房产抵押贷款或许是一种不错的解决方案。但是在申请该贷款时，需要提供一系列的手续和证件。下面就为大家详细介绍一下，成都新津房子抵押贷款需要哪些手续和证件。
想要申请抵押贷款，首先需要提供房屋所有权证或不动产权证书。这是确定你是否有该房产合法所有权的基本证据。如果没有房屋所有权证或不动产权证书，可以到房产所在地的房产登记机构办理相关手续。
身份证是很多申请贷款类型的必要证件，申请房屋抵押贷款也不例外。除了身份证原件，还要准备一份复印件，以备相关部门查阅。身份证可以证明你的个人身份和信息，是申请抵押贷款的必要手续之一。
在申请房屋抵押贷款时，金融机构会对房产进行评估，以确定其市场价值，从而决定可以贷款的金额。因此，要申请抵押贷款，需要提供一份房屋评估报告。房屋评估报告可以在专业的房地产估价机构处申请，需要对房产进行严谨的测评和估价。
在申请抵押贷款时，金融机构会对借款人的还款能力进行审核。因此，需要提供一些有关还款能力的证明文件。主要包括银行流水账单、薪资证明、纳税证明、公司营业执照、个人财产证明等。这些证明文件可以证明借款人有足够的还款能力。
在借款申请确认后，需要签订抵押贷款合同。该合同主要规定了借款金额、借款期限、还款方式等基本条款。合同的签订需要双方在现场签字，并且需要保留一份复印件作为备案。
除了以上所列的必要手续和证件，还可能需要提供其他材料。这些材料因金融机构而异，具体需要什么，需要根据实际情况在申请时进行咨询。
综上所述，以上就是成都新津房子抵押贷款所需要的手续和证件。如果您想通过抵押贷款来获得资金支持或者其他需求，可以提前准备相关材料，以便更快、更顺利地申请贷款。当然，还需要选择优质、有信誉的金融机构来合作，以免出现任何不必要的问题。
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