非本人房抵押贷款，其实就是抵押人并非借款人的房产作为贷款的担保物。例如，父母的房子抵押借给子女做生意资金。这种贷款模式在经济活动中很常见。
相比较银行的传统抵押贷款，非本人房抵押贷款更灵活，因为抵押权人和借款人之间可达成灵活的付款与还款协议，以及促进双方的长期合作信任。对于借款人而言，此类贷款无需提交过多的贷款材料，申请流程也更为简便快捷，对于一些紧急资金需求的人来说非常有帮助。
对于成都新津地区的借款人，非本人房抵押贷款的办理也相对简单。可以选择金融机构或个人投资人作为贷款方，通过签订贷款合同及房屋抵押合同，完成资金的放贷和接受抵押。
具体的办理流程可根据个人情况而有所不同，但总的来说，需要完成以下步骤：
借款人需要明确贷款用途和放贷金额，并与贷款方协商好还款方式和期限。同时，借款人需要明确自己或家人的房屋是否有抵押的可能，以便更好地为贷款方提供资料。
在成都新津，有多家金融机构可提供非本人房抵押贷款服务，借款人可以根据自己的需求选择最合适的金融机构，并向其递交贷款申请。贷款机构通常会需要借款人提交一些个人资料和相关的房产证明材料。
完成贷款申请后，贷款机构会委托第三方房地产评估机构对抵押房屋的价值进行评估，并根据评估结果和借款人的身份、抵押物品等因素评估贷款的风险。通常在评估通过之后，贷款机构会与借款人签订贷款合同和房屋抵押合同。
借款人和贷款方签订贷款合同和房屋抵押合同后，贷款机构会将贷款金额转入借款人的账户中，借款人需要将抵押房屋的房产证等资料提供给贷款方并完成抵押登记流程。
借款人在贷款合同中约定了还款方式和期限，需要按照合同要求按时还款，并遵守合同中的其他约定。贷款利息率和违约金等条款也需要借款人严格遵守，否则将承担相应的法律责任。
对于有紧急资金需求的成都新津居民来说，非本人房抵押贷款是一种较好的选择。办理非本人房抵押贷款需要明确借款用途和金额，向多家机构申请贷款，完成房屋评估和贷款风险评估，并签订贷款合同和房屋抵押合同，最后按照合同要求进行还款即可。