成都新津安置房抵押贷款有哪些要求

成都新津安置房抵押贷款有哪些要求

随着国家的不断发展，城市基础设施的不断完善，越来越多的人员涌进城市，而住房问题也成为着重解决的问题之一。近年来，成都市新津区通过进行跨境合作、加强招商引资等措施成功推出了很多楼盘，为了解决市民温饱问题，政府对于住房问题进行了积极地推进，推出了安置房抵押贷款制度，方便人们解决住房问题。那么，成都新津安置房抵押贷款有哪些要求呢？

一、贷款人的要求

申请人必须符合城镇居民的身份，确保有证明住房改革相关事宜的资格。还要保证在自己名下有房产，且正常使用的安置房产。贷款人的年龄范围必须在22-65周岁之间，如果贷款人是企业，则需要提交企业的营业执照、税务登记证等相关文件。

二、抵押要求

安置房抵押贷款的借款人必须为在自己名下的安置住宅所使用的产权证和房屋土地证。但是请注意，抵押产权证必须是原始的产权证，否则会影响贷款的申请。如果产权证上存在租赁房屋物业公告，其影响可能也不会很好。

三、贷款期限

安置房抵押贷款的期限为3-15年。借款人的还款期限在贷款期满之日起，以每月或每季度在线上按时还款。这也是银行为了保障贷款的正常和稳定，要求借款人应当在每月或每季度按时还款。

四、贷款数额

安置房抵押贷款，银行贷款金额一般不超过安置房资产的70%。而且还要注意的是，如果借款人没有正确抵押住宅资产，贷款或数量就会有所限制。报告也显示，如果房产内出现了贷款款项和冻结款项，都需要进行说明。

五、还款要求

安置房抵押贷款的还款方式有多种，包括按月等额本息还款、季度等额本息还款、按月等额本金还款、季度等本等息还款等。选择合适的还款方式，可以更好地保障贷款人和银行的权益。

总之，成都新津安置房抵押贷款是为了方便人们申请贷款解决住房问题。如果要成功贷款，贷款人需要满足身份的要求，同时还要注意抵押房产的要求，以免影响到申请结果。此外，选择正确的还款方式也是非常重要的，可以更好地保障所有人的权益。