成都新津安置房抵押贷款怎么办理流程及手续
成都新津是近年来崛起的新兴城市之一，随着城市建设规模的扩大，许多新房项目涌现，同时也带来了越来越多的安置房。如果您是新津安置房业主，需要资金周转，抵押贷款是一种不错的选择。那么，如何办理成都新津安置房抵押贷款？以下是具体的流程及手续。
首先，申请人需要准备相关的资料。包括身份证、房产证、土地使用证、购房合同等文件。此外，还需要提供其他贷款所需文件或证明，例如收入证明、工作证明等，银行会根据申请人个人情况和贷款需要进行相应的要求。
在准备好必需的文件后，下一步就是选择合适的银行和抵押方式。在选择银行时，建议申请人多对比不同银行的贷款利率和贷款规定。在选择抵押方式时，一般有两种选择，即按揭贷款和抵押贷款。按揭贷款是指把房屋分期按照贷款计划进行还款，抵押贷款是指将房屋转让给银行作为抵押物，贷款申请人只需较短时间内进行还款。
银行通常会要求申请人进行房屋评估，以确认抵押物价值。在评估房屋的价值后，还需要办理房屋的不动产权利证书，作为银行抵押的凭证。
在完成评估和不动产权利证书的办理后，申请人需要与银行进行协议签署。这个协议通常被称作“抵押贷款合同”，协议内容包括申请人的基本信息、银行提供的贷款总额、还款期限和还款方式等等方面。
签署合同后，申请人需要将签署的合同及所有成年人的身份证明、婚姻状况证明和不动产权证书等需要的资料提交给银行。银行会根据这些材料进行最后的审查，确定是否可以批准贷款。
最后，银行会根据评估后的抵押物价值和申请人的个人情况，决定是否批准贷款。如果申请人的资料已经审核通过，银行会按照约定的账户方式向申请人支付贷款，一般的资金会在几天内到达申请人设立的账户中。
总体而言，贷款申请需要通过一定的流程和办理手续。这些流程包括准备资料、选择银行并选择抵押方式、办理评估和不动产权利证书、签署协议、提交资料以及最后的放款程序。如果您需要办理成都新津安置房抵押贷款，以上这些流程和手续需要逐一按照要求完成。
