如今，抵押贷款的方式成为越来越多人的选择。在成都新津地区，许多居民想要使用自己的安置房进行抵押贷款，以便获得资金。那么，成都新津安置房抵押贷款需要哪些手续和证件呢？下面，我们来详细了解一下。
首先，我们需要了解的是新津地区安置房抵押贷款需要提供哪些手续。主要包括以下几个方面：
1. 具有完整产权证明的安置房产证。产权证必须为唯一的证件，没有房产证的，需要补证。产权证一般是房屋所有权证和土地使用权证的合并证。
2. 贷款人及抵押人的身份证和户口簿原件以及复印件。抵押人必须是产权证上的所有人或者与产权所在人有姻亲关系的人，代理抵押需要委托书和代理人的身份证件。
3. 稳定的还款来源证明。比如薪金收入证明、工作证明、营业执照、税务登记证等。贷款人必须有稳定的收入来源，能够按时还款。
4. 市场评估报告。安置房抵押贷款必须进行市场评估，公允、合理确定房屋的抵押价值，银行根据评估报告决定贷款额度和利率。
除了手续外，我们还需要了解的是新津地区安置房抵押贷款需要提供哪些证件。主要包括以下几个方面：
1. 房屋产权证。必须是唯一的完整的产权证明，不能有抵押、查封、纠纷等影响产权的情况。
2. 身份证和户口本。包括贷款人及抵押人的原件和复印件，代理抵押需要委托书和代理人的身份证件。
3. 婚姻证明。如果产权证不是夫妻共有产权，需要提供婚姻证明。
4. 担保人证件。如果需要提供担保，担保人需要提供相关的身份证件。
总之，成都新津安置房抵押贷款手续和证件范围较广，需要注意提前准备，以免因为手续或者证件不齐全而耽误办理贷款的时间。此外，还需要注意，不同银行的要求可能会有所不同，具体的要求需要咨询银行或者相关机构。