随着经济的发展，房价不断上涨，许多人想要购房都面临着资金压力。对于新津公租房的业主而言，抵押贷款是一种可行的解决方案。那么，在成都新津公租房抵押贷款的过程中，我们应该注意哪些问题？利息大概是多少呢？
首先需要明确的是，新津公租房的抵押贷款并不是所有银行都能提供的，需要选择一家有相关业务的银行进行申请。一般来说，公租房的抵押贷款的贷款额度在房屋估价的60%-70%之间。
其次，申请人需要提供一定的物业证明和收入证明。根据银行的不同要求，物业证明需要提供的文件也会不同。收入证明则需要提供与个人收入相关的文件，如社保缴纳证明、个人所得税缴纳证明等。
新津公租房抵押贷款的利息根据不同银行的不同要求而异。一般来说，银行会根据申请人的信用评级、还款能力、抵押物评估等因素来确定贷款利率。
最近几年，央行对房贷政策进行了一系列调控，不少银行也跟着调整了房贷利率。但是，公租房贷款的利率相对于商业贷款还是有所优惠的。根据不同的银行，新津公租房的抵押贷款利率大概在4%到6%之间。
在进行新津公租房的抵押贷款过程中，我们需要注意以下几个问题：
1、核实银行资质。由于公租房的抵押贷款是比较特殊的一种贷款方式，所以需要选择一家有相关业务资质的银行进行申请。
2、理性对待利息。虽然公租房的抵押贷款利息相对较低，但是仍然需要进行理智的还款规划和还款计划，以免影响自己的生活品质。
3、合理规划还款期限。通常情况下，银行会根据申请人的还款能力来制定还款期限。我们需要合理规划自己的还款期限，选择适合自己的还款方式。
成都新津公租房的抵押贷款利息相对较低，是一种不错的购房资金解决方案。但是在进行申请之前，我们需要注意银行资质，理性对待利息，合理规划还款期限等问题，以免在贷款过程中出现意外。同时，在进行贷款时，我们还需要注重自身的信用评级，增强自己的还款能力，提高贷款成功率。
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