公租房是政府为低收入群体提供的一种保障性住房，在成都市新津区也有大量的公租房项目。对于部分低收入家庭来说，如果需要资金周转，可以选择将自己的公租房作为抵押品进行贷款，这种方式被称为抵押贷款。那么，成都新津公租房抵押贷款的利率是多少呢？接下来为大家详细介绍。
通常情况下，普通房屋的抵押贷款利率相对比较低。而对于公租房的抵押贷款利率，则要高于普通房贷。主要原因在于，公租房的性质不同于产权房，无法成为质押物，增加了银行的贷款风险，银行自然需要采取更为严格的贷款利率。此外，公租房抵押贷款的期限也比较短，通常都在5年以内，银行也会根据这一因素进行定价。
目前，一些银行已经开始涉足公租房抵押贷款业务，并针对性的制定了相应的利率和还款期限。以成都新津区的公租房为例，目前主要银行的公租房抵押贷款利率如下：
中国银行：年利率为5.6%~6.6%。
建设银行：年利率为5.7%~6.7%。
工商银行：年利率为5.5%~6.5%。
需要注意的是，这里给出的利率仅仅是大致参考值，实际情况还需要根据不同地区、不同银行进行具体确认。如果您需要进行公租房抵押贷款，建议先对比不同银行的利率和贷款期限，从而选择最适合自己的贷款方案。
如同其他贷款一样，公租房抵押贷款也有着一系列的条件要求。首先，您需要是该公租房的合法产权人，并且公租房已经进行了完整的申请和审核程序，获得了政府的认证和授权。其次，您需要满足银行关于收入、信誉等方面的评估要求，确保您具备还款的资格和能力。
此外，由于公租房的贷款风险较高，银行通常要求还款人准备足额的贷款担保，并且保证在规定时间内进行及时还款。如果您无法承担如此高的贷款风险，不建议进行公租房抵押贷款。
总的来说，成都新津公租房抵押贷款利率相对比较高，需要进行风险评估和贴身服务。如果您需要进行抵押贷款，建议多方面比较和咨询，从而选择最能满足自己需求的贷款方案。同时，也需要注意贷款的风险和自身的还款能力，以避免将自己陷入更加困境的境地。
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