公租房是指由政府或者社会组织向符合条件的对象提供租住的一种住房，在我国的城市化进程中起着至关重要的作用。近年来，成都市新津区的公租房建设取得了长足进展，那么，成都新津公租房抵押贷款额度是多少呢？
目前，我国的银行业在抵押贷款方面已经非常成熟，同时也有许多政策支持公租房的抵押贷款方式。在成都新津区，公租房的抵押贷款额度取决于房屋的评估价值和贷款人的还款能力。
按照国家政策规定，公租房的抵押贷款额度可以达到房屋评估价值的70%甚至更高。考虑到房屋所处的位置、面积和市场需求等多种因素，普通公租房的评估价值通常在每平方米4000元至8000元之间。
同时，贷款人的还款能力也是抵押贷款额度的一个重要因素。成都银行在贷款审核过程中会对贷款人的收入和信用状况进行评定，以此来确定贷款的额度和期限。
相对于普通住宅的抵押贷款，成都新津公租房的抵押贷款具备一些独特的优势。
首先，公租房在政策和法律上受到了严格的保护。政府在财政和资金等多个方面对公租房借助贷款所获得的资金扶持力度十分大，同时在法律上也规定了公租房无可替代的社会用房地位，对贷款人的投资风险提供了明显的保障。
其次，成都新津公租房的收益稳定，流动性强并且长期稳定。政府将维护公租房的正常运行视为一项至关重要的工作，并会充分利用公租房建设所拥有的政策优势，以确保投资人的利益。
总之，成都新津公租房抵押贷款额度取决于房屋评估价值和借款人的还款能力，并且在政策和法律上得到了充分的保障。对于需要资金支持的投资人，公租房抵押贷款是一个稳定可靠的选择。
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