成都市新津区是成都市下辖的一个市级行政区，坐落于成都市西南部，是成都便捷、宜居的核心发展区之一。近年来，随着城市化进程的快速推进，新津公租房数量快速增加，吸引了越来越多的购房者和投资者。然而，由于公租房是政府持有的房产，产权归属不清晰，致使这些房产无法在一般的商业形式下用于抵押贷款。但是，针对新津公租房的抵押贷款问题，市场上也存在一些创新性的解决方案。
目前，市场上提供新津公租房抵押贷款的方案主要有两种，一种是以公租房租金作为还款来源的贷款方式，另一种是以公租房收益权作为抵押物的贷款方式。
第一种方案，即以公租房租金作为还款来源，贷款方可以通过购买公租房租金收益权的方式获取收益，与公租房产权无关。贷款人可以通过出租公租房获取租金，并作为还款来源。同时，贷款方还可以通过购买租金保险来规避租金收益的风险。
第二种方案，即以公租房收益权作为抵押物，贷款方购买公租房收益权并以收益权为抵押，从而实现对公租房的抵押贷款。贷款人可以通过出租公租房获取租金，并作为还款来源。这种方案的优势在于，公租房收益权是公证机构认可的权利证明，具备较高的可信度。
对于需要新津公租房抵押贷款的购房者或投资者来说，选择一个可靠的平台尤为重要。以下几个平台可以为您提供全面的解决方案：
链克公租房抵押贷款：链克将公租房租金和收益权作为贷款的还款来源和抵押物，提供专业化的风险控制与客户服务。
融租汇：融租汇是国内领先的生活类资产融资服务平台，在公租房租金抵押领域也已经积累了多年经验。
马上科技：马上科技聚焦于互联网金融服务，推出了新型农村合作银行，提供全方位的公租房抵押贷款服务。
通过这些平台，购房者或投资者可以更加灵活地处理公租房抵押贷款问题，尽享公租房所带来的巨大潜力。