成都成华区房产二次抵押贷款需要准备的材料有哪些
在成都成华区，如果您需要办理房产二次抵押贷款，需要准备以下材料：
房产证是贷款的核心凭证之一，是证明您具有房地产权的证明文件。因此，您需要提供一份房产证复印件。
土地使用证是房地产开发商获得土地使用权的证明文件。如果您的物业是新房，您需要提交土地使用证的复印件以证明您的房屋建在合法的土地上。
您需要提交一份还款计划，以便借款人掌握还款进度和方式。
个人身份证件是您个人身份的证明文件。您需要提供有效的身份证件复印件。
房屋评估报告是房屋价值的准确估算，是衡量贷款金额和房屋价值的重要依据之一。您需要提供一份经过评估公司认证的房屋评估报告。
您需要提供房产的税费证明，包括房屋买卖税、城市维护建设税、土地使用税、房屋契税等相关税费，以证明您已经支付税费。
借款人需要提供最近的工作或营业执照等证明文件，以证明其稳定的收入来源。
以上就是成都成华区房产二次抵押贷款需要准备的材料。通过准备这些材料，您可以更顺利地办理贷款手续。
