成都成华区安置房抵押贷款利息最新规定
近年来，随着房地产市场的不断发展和人们对于住房的需求不断增加，有越来越多的人选择通过抵押房产来获得贷款的资金。而随着政策的不断调整，成都成华区安置房抵押贷款的利息也随之发生了变化。
首先，需要明确什么是安置房。安置房是政府为了满足一定范围内的群众基本住房需求，在土地使用权出让合同中规定的一定比例内，按规定的标准和价格在规定的时间内出售或划拨的住房。安置房的所有权人必须符合当地政府规定的对象。
根据成都市发展和改革委员会颁布的《成都市限购令》，限购区域内的非本市户籍家庭购买首套住房，只能进行商业贷款，不能进行公积金贷款。因此，很多人通过抵押自己的房产来获得贷款资金，其中包括安置房。
根据最新规定，目前，成都成华区内的安置房抵押贷款利息执行基准利率加50%。具体来说，如果营业性质贷款利率是5.6%，那么安置房的抵押贷款利率就是8.4%。
那么为什么安置房的抵押贷款利率要比普通住房的高呢？据了解，这是因为政府通过出售或划拨安置房的方式，对于一定范围内的群众进行基本住房保障。其中，安置房价格通常会低于市场价，因此政府也希望防止开发商通过出售安置房等方式损害政府的利益。而抬高安置房抵押贷款利息，也是为了防止抵押贷款等不良行为的发生。
对于需要通过抵押安置房来获得贷款的人们而言，这项新的规定无疑会对其产生一定的经济压力。同时，对于一些开发商而言，也可能会减少他们以出售安置房等方式牟取暴利的可能性。
成都成华区安置房抵押贷款利息的最新规定的出台，是为了更好地保护政府和消费者的合法权益。我们相信在政府的监管下，不良抵押贷款等不良行为也能够得到有效的遏制和打击，为人们提供更加公平、公正的贷款市场环境。
