本溪市房屋抵押贷款要什么材料
房屋抵押贷款是许多人在资金周转紧张时的一种选择，但是申请贷款首先要提供相关的材料。下面是在本溪市申请房屋抵押贷款所需要的材料清单。
申请房屋抵押贷款首先需要提供的就是房产证。房产证是房屋所有权的法定证明文件，代表着该房屋的所有权属于持有人。申请贷款时需要提供原件和复印件，银行将对复印件进行核对并加盖公章。
申请贷款时需要提供申请人的身份证原件和复印件。银行将对复印件进行核对并加盖公章。要求申请人必须是中国公民，且具有完全民事行为能力，同时年龄在18岁以上60岁以下。
房屋评估报告是银行评估房屋价值的重要参考依据，因此申请人必须提供该报告。房屋评估报告通常由专业的评估公司出具，评估公司根据房屋的位置、面积、朝向、装修等因素进行评估，评估价值将成为贷款额度的重要基准。
银行在审批贷款时会查看申请人的还款能力，因此需要提供还款能力证明。申请人可以提供一些相关证明文件，如工资卡、社保卡、纳税证明、个人征信报告等，证明自己有还款能力。
如果申请人的房屋是通过购买来的，那么需要提供购房合同。购房合同是证明申请人真实购房情况的重要文件，其中必须体现房屋的购买价格和付款方式等详细信息。
针对不同的贷款用途，还需要提供一些额外的证明材料。例如，如果是用于办理投资移民的贷款，则需要提供相关证明文件；如果是用于小微企业贷款，则需要提供企业相关的营业执照等证明材料。
总之，申请本溪市房屋抵押贷款需要提供的材料还有很多，但以上几类材料是最为基础和重要的，大家在申请贷款时务必准备充分，以免耽误贷款申请。
