常州房抵贷额度最高是多少
常州作为江苏省下属的一座城市，房地产市场一直处于相对活跃的状态，房价也较为稳定。随着房地产抵押贷款市场的不断成熟，越来越多的常州市民开始选择房抵贷这种形式来解决资金问题。那么，常州房抵贷额度最高是多少呢？
常州房抵贷额度的高低与各银行的政策有关，不同银行之间在对抵押物的要求上略有不同。若是常州的本地银行，则他们对于当地房产的认识更加充分，处理起来也较为灵活，因此常州本地房抵贷额度相对比较高。
若是较为大型的银行，更注重的是客户的信用状况以及还款能力，因此在审批过程中会更为严格一些，如果借款人信用记录良好，则房抵贷额度也会更高。
除了银行的要求外，借款人自身的情况也是影响常州房抵贷额度的重要因素之一。以下几点是影响额度的主要因素：
1.房屋的市场价值：房屋价值越高，相应的房抵贷额度就越高。
2.借款人的还款能力：银行会在借款人的收入、就业情况等几个方面进行考核，若是借款人的还款能力较强，则房抵贷额度也可以合理提升。
3.抵押房屋的性质：一般来说，商品房的房抵贷额度更高，而老房子或商铺等的额度则会相对较低。
经过对常州几家银行的了解，常州房抵贷额度的高低不尽相同。具体数据如下：
1.中国工商银行：个人房产抵押额度最高可达到房屋质押的80%。
2.中国银行：房产抵押的额度一般为85%至90%。
3.中国建设银行：房屋的抵贷额度根据不同情况，可以获得50%至80%的额度。
4.招商银行：房屋贷款额度最高可以达到房屋价值的70%到90%之间。
从以上数据可以看出，各家银行对于常州房抵贷额度的设定都有一定的区别。因此在进行房抵贷的时候，借款人需要对各家银行的政策进行详细的了解，以便于选择到最适合自己的银行，并获得更高的房抵贷额度。
从以上的分析可以得出，常州房抵贷额度的高低与多种因素相关，除了银行的政策外，房屋市场价值、借款人信用状况等都会影响房抵贷额度的高低。因此，若是借款人想要获得更高的房抵贷额度，既要了解各家银行的政策，也要保持良好的信用记录，以及选择具有稳定收入的职业等等。
