随着商业房地产市场不断增长，越来越多的人选择抵押商业房产来获得贷款。在成都市的龙泉驿区，商业房地产的需求日益增加，成为抵押贷款的借款人也有所上升。下面我们来分析一下成都龙泉驿营业房抵押贷款的一般利息是多少。
首先，需要知道商业贷款利率会受到很多因素的影响。一般来说，抵押房产的贷款利率高低和以下因素有关：
1. 国家货币政策利率;
2. 贷款人个人信用记录和历史还贷记录;
3. 房产评估价值和所处地段等。
我们找了一家房地产公司的上传统金融产品宣传材料中看到的关于抵押贷款的利率数据，供您作为参考:
业务品种：抵押贷款
贷款期限：1-3年
利率范围：5%-7.5%（浮动利率，由个人资信状况、资产抵押品价值、贷款金额等因素决定）
业务品种：抵押贷款
贷款期限：3-5年
利率范围：6%-8.5%（浮动利率，由个人资信状况、资产抵押品价值、贷款金额等因素决定）
业务品种：抵押贷款
贷款期限：5-10年
利率范围：7%-10% （浮动利率，由个人资信状况、资产抵押品价值、贷款金额等因素决定）
如果您想获得更低的商业房贷款利率，可以考虑以下几点：
1. 提高个人信用评级。
2. 做好商业房产的评估和验收工作，使其评估价值更高。
3. 选择稳定的还款方式和周期。
所以，如果您打算贷款购买或者开拓商业房地产，考虑到贷款利率等因素是非常重要的。您可以咨询多家金融机构，比较贷款利率和贷款条件，最终选择最适合您的贷款方案。