成都龙泉驿营业房抵押贷款办理步骤全流程
成都龙泉驿作为西南地区的交通、商贸、文教中心，拥有发展迅速、经济实力雄厚的特点，因此在房地产领域中受到各方的关注。
如果您在成都龙泉驿拥有一处商业房产，但资金周转不灵，需要借助抵押贷款来解决燃眉之急，那么接下来就让我们一起了解成都龙泉驿办理抵押贷款的全流程。
在办理抵押贷款之前，首先需要明确自己的借贷需求，包括贷款金额、借款期限、贷款用途等。同时还需要衡量自身的还款能力，确保能够按时偿还贷款本息。
选择合适的银行可以避免在办理过程中出现各种棘手问题。您需要在选择银行时，根据自己的贷款需求、还款能力、贷款利率等方面综合考虑，选择一家口碑好、服务优质的银行。
在办理抵押贷款时，银行需要评估抵押房产的价值，以此来决定贷款额度。您需要找到一家权威的房地产评估机构，进行房产评估报告。在评估过程中，需要提交相关房产证明文件、土地证明文件、房产照片等。
当房产价值评估完毕后，就可以开始办理相关的手续了。银行会要求您提交房产证明、土地证明、业务申请书、借款人身份证、还款来源证明等材料，同时还需要缴纳一定的手续费用。提交完毕后，银行会对这些材料进行审核，核对了解贷款人的资产状况、职业状况等情况。
当所有的手续办理完毕，银行会向您发放贷款。同时，贷款人与银行将会签订《借款合同》，明确双方的权利和义务。
在获得贷款后，需要办理房产抵押登记。您需要准备好相关材料，到当地不动产登记中心，进行抵押登记手续。
以上就是成都龙泉驿办理抵押贷款的全流程。如果您在办理抵押贷款过程中，遇到了一些疑难问题，建议及时咨询银行客服或专业机构的工作人员。
