成都龙泉驿异地房产抵押贷款需要哪些手续
在龙泉驿买房，有时候不得不把自己的房子抵押起来，以获得更多的资金。而对于异地房产的抵押贷款，需要提供哪些手续呢？下面我们就来详细介绍一下。
首先，需要提供房产证原件及其复印件。房产证是证明产权的一项重要证件，必须属实且完整。办理时需核对房产证上的产权人姓名、房屋面积、用途等信息，确保与自己所持有的房屋信息一致。
在办理异地房产抵押贷款时，个人身份证也是必须提供的材料之一。需提供有效期内的身份证原件及其复印件，在征信过程中，银行将查询你的个人信用记录和还款能力等情况，通过身份证可以获得你的基本信息。
若房屋为夫妻共同所有，则在贷款时需提供婚姻证明。既可以提供结婚证，也可以提供户口本、居民身份证、出生证明等，以证明夫妻关系。同时，对于被离婚的申请人，还需提供离婚协议、裁决书或调解书等离婚相关证明文件，以证明产权和还款责任。
银行为了保证资产的安全性，要求抵押物必须保证有相应的交易记录以及房屋产权、面积、户型等相关信息真实。对于二手房，还会要求提供房屋的买卖合同、房屋交易发票、房屋权属证明等证明文件。同时，还要提供房屋评估报告。
银行会根据申请人的还款能力确定是否发放抵押贷款。所以，申请人也需提交与信用情况相关的资料，如具有固定稳定的工作、投资或其他收入来源等证明文件。若是自由职业者，还需提供其财务报表及税务证明等文件。
总的来说，异地房产抵押贷款需要提供的手续并不复杂，只要准备妥当，就可以顺利获得银行的贷款。但是对于贷款人而言，还需认真考虑还款计划，不要将房子抵押了却无法还款，避免苦恼和损失。
