成都龙泉驿安置房抵押贷款需要什么证件和材料

成都龙泉驿安置房抵押贷款需要什么证件和材料？

随着时代的变化，人们的居住需求也发生了巨大的变化。越来越多人向城市聚集，导致城市住房的紧缩。尤其是在成都这样的大城市，房价一路飞涨，购房难已成为一种社会问题。为了解决住房问题，政府在城市中进行了很多安置房项目。成都龙泉驿安置房就是其中之一。随着越来越多的人选择这种住房方式，有些人可能需要用到安置房抵押贷款。那么，成都龙泉驿安置房抵押贷款需要哪些证件和材料呢？

1. 抵押物产权证明

在进行抵押贷款之前，你需要拥有使用权或所有权进而办理抵押。因此，成都龙泉驿安置房抵押贷款需要抵押物产权证明。这份证明是一份证明你安置房产权归属的文件，必须是由房屋土地管理中心或者房产交易中心颁发的有效文件。在填写抵押申请表格的时候，你需要提供这份证明的复印件以作为备份。

2. 借款人有效身份证件

为了办理成都龙泉驿安置房抵押贷款，你必须出具有效的身份证明文件。如身份证、护照等等。证件必须是有效的，没有过期。同时，你需要提供证件的复印件。证件的复印件可以是彩色复印件，也可以是黑白复印件，无需公证。

3. 还款能力证明

在办理成都龙泉驿安置房抵押贷款前，银行会审查您的还款能力。因此，您需要提供您的还款能力证明材料。通常银行会要求您提供您的个人征信报告、收入证明以及其他财务情况证明等等。越多的证明材料越能为您的还款能力提供足够的证明。否则，银行决定的贷款额度可能不会很高。

4. 安置房房屋租赁合同

如果您以租赁的方式拥有龙泉驿安置房产权，那么您的租赁合同也需要作为您抵押贷款材料的一部分。租赁合同需具有较高的合法性。一份经过验证的交易合同，能更好地证明安置房产权归属和租赁成功的事实。

5. 其他材料证明文件

如在银行贷款中需要，您还需要提供财产证明、居住证明等文件。这些文件可以根据个人情况而异。

总而言之，上述五种材料是成都龙泉驿安置房抵押贷款所需要的必备材料。每份材料的复印件需要明确的准备好，以备银行服务人员拍照备存。提供越多的资料越能证明您的抵押贷款需求，银行批准的贷款额度也越高。