成都龙泉驿房子抵押贷款申请材料要哪些
如果您在成都龙泉驿区拥有房产，而需要贷款，抵押房子是一种可行的选择。下面是在成都龙泉驿申请房子抵押贷款时，需要准备的一些基本材料。
申请抵押贷款时，首先需要提供身份证件和住址证明。身份证件包括本人的身份证、户口本或护照等，而住址证明一般是水电费缴费单、房屋租赁合同或社区居委会开具的居住证明等。
贷款机构一般需要了解贷款申请人的收入情况。因此，提供充分而有效的收入证明是十分必要的。常见的收入证明包括工资证明、劳动合同、社保或公积金缴存证明、税务证明等。同时，如果您自己经营生意，还需要提供营业执照和最近一个时间段的经营收入证明。
如果您要抵押的房子是您的产权房，那么您需要提供房产证和权属证明。如果您的房子还在抵押状态中，您需要提供相关的贷款合同、产权合同以及贷款还款证明等。如果您要抵押的不是您的产权房，而是您的亲友或其他人的房产，您还需要提供与产权人的买卖合同和产权变更证明等相关文件。
申请抵押贷款的时候，贷款机构需要了解您的还款来源情况。您需要提供证明材料来证明您的还款来源。从本质上，还款来源证明是一种收入证明，可以包括您所有的经济来源，例如工资收入、租金收入、股票投资收入和分红收入等等。
贷款机构一般需要了解您的房产的价值情况。因此，您需要提供关于您的房产的完税证明和房屋评估报告。完税证明可以作为房产的合法性证明，而房屋评估报告可以证明房产的市场价值。
以上是在成都龙泉驿申请房子抵押贷款时需要准备的一些基本材料。准备充足的资料不但能快速、高效地完成贷款申请，更可以保证申请的通过率。
