成都龙泉驿回迁房抵押贷款需要哪些手续
回迁房指的是一些早期从旧城区搬迁出来的住房，经过一定的更新改造，成为了符合当今标准的住房。对于拥有回迁房的业主来说，抵押贷款是一种常用的融资方式。那么面对这样的情况，需要哪些手续呢？
如果想要办理回迁房抵押贷款的话，首先需要对房屋进行权属证明。也就是说，需要将房屋的产权证、土地证、房屋买卖合同等相关文件复印并进行盖章。如果房屋所有权发生变化，则需要进行过户等手续，确保自己拥有完整、无争议的权属证明。
在确定房屋权属问题之后，业主还需要将该房产进行评估。因为银行在办理抵押贷款时需要对房屋进行价值评估，评估价格将会是你所能贷到资金的最大限制。所以，为了在办理抵押贷款时拿到更多的资金，业主需要对房屋进行全面评估，并申请评估报告。
除了房屋权属和价值的证明，还需要提供自己的还款能力证明。一般而言，还款能力是由业主的工资、社保、公积金以及其他收入组成。这些信息可以通过提供银行流水、纳税证明等资料来证明。
办理房屋抵押贷款时，还需要提供其他的一些证件和文件，例如身份证复印件、婚姻证明、收入证明、单位介绍信等等。使用的具体文件和证件要根据不同银行的规定来进行办理，所以要提前了解银行的相关规定，以便顺利办理手续。
总的来说，成都龙泉驿回迁房抵押贷款需要准备的手续较为复杂，但只要提前做好准备，按照银行的要求逐项办理，一般都是可以顺利完成的。
