公司抵押贷款需要什么手续和条件

公司抵押贷款需要什么手续

1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等；

2、递交贷款资料：需要抵押贷款，应提供的材料有营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等；

3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的物进行实地勘察、评估；

4、报批贷款：评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批；

5、签订借款合同：借款企业与银行签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续：银行凭抵押物所有权证和借款合同公证书去办理抵押登记手续；

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

公司抵押贷款需要什么条件

1、须经国家工商行政管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照；

2、实行独立经济核算，自主经营、自负盈亏，具有按期还款付息的能力；

3、有一定的自有资金及产品市场，同时生产经营需要有效益；

4、遵纪守法，按规定在银行开立基本账户和有一般存款账户；

5、资产负债率等须符合银行的要求。

公司抵押贷款的额度

目前公司抵押贷款的最高贷款额度为1000万元，具体能贷款多少钱与抵押物的评估价值有很大的关系。一般公司抵押贷款能贷到抵押物评估价值的70%90%左右，也就是说评估价值为500万元的抵押物最多能申请到450万元的贷款额度，具体的贷款额度请以银行审批结果为准。

公司抵押贷款的期限

多数银行对公司申请房产抵押贷款最长的期限是12年，贷款期限最长30年借款人与借款期限不得超过70岁。经营性抵押贷款抵押贷款年限最长可以贷款30年。

以上就是本期的全部内容了，希望这篇关于公司抵押贷款的文章对大家有一定的帮助，如果大家有贷款方面的需求或是疑问，可以不到融诚有信官方客服热线咨询详情。