成都郫县非本人房抵押贷款需要什么手续和证件
在生活中，有一些情况我们可能需要通过抵押房屋来获得贷款。如果你需要在成都郫县申请非自家房抵押贷款，那么你需要准备以下的手续和证件。
房屋产权证明是最重要的材料之一，是房屋的法定所有权证明。只有产权所有人才能够进行房屋抵押。如果非自家房屋，需要取得房屋所有人的授权才能进行抵押办理。产权证明上需详细填写房屋的基本信息、产权人信息、抵押次数及抵押金额等相关信息。
准备好有效身份证件，包括身份证、护照、驾照等。出借方需要验证你的身份，以确定你是合法的借款人。另外，非自家房屋的所有者还需要提供房屋所有权人的身份证明文件。
房屋估值报告是从专业的房地产估值机构获取的文件。通过对房屋的面积、地理位置、周边环境、建筑年代、装修状况等方面进行评估，获取房屋的市场价值。银行或贷款机构会根据估值报告来判断能够贷多少款。
如果你抵押的不是自己的房屋，你需要取得房屋产权人的授权才能办理贷款手续。在这种情况下，你需要提供一份业主授权委托书，该委托书需由房屋产权人签字，证明你已被授权办理相关贷款手续。
如果你所申请的抵押房屋已经产生了房地产买卖或转让行为，你需要提供已进行过的交易合同，以表明该房屋产权确实属于你或现在的所有人。如果无相关合同，那么你需要提供完整的房产证明，该证明需提供完整的过户流程及房产所有人更替情况等。
在实际申请过程中，有一些银行和贷款机构可能会要求提供更多的材料，以进一步评估房屋的价值和借款人的风险。这些材料包括但不限于：房屋照片、征信记录、还款能力证明、居住证明、结婚证明等文件。
综上所述，如果你想要在成都郫县申请非自家房抵押贷款，需要提供完整齐备的各项材料，以确保能够顺利办理。同时，还需多多了解抵押贷款相关的法律法规和风险管理知识，选取合适的银行和贷款机构合作。
