借贷是大多数人生活中不可避免的一部分。人们通常会选择房屋抵押贷款，这是因为房屋可以提供较高的额度。但如果是非本人房屋作为抵押品，需要准备哪些材料呢？本文将为您详细介绍成都郫县非本人房抵押贷款需要哪些材料。
非本人房抵押贷款需要提供权属证明，证明该房屋所有权归抵押人所有，以及该房屋是否处于法律纠纷当中。权属证明通常包括房屋买卖协议、房屋所有权证、房屋土地使用证等。
银行或其他金融机构在审批贷款时需要对房屋进行评估，以确定该房屋的价值。因此，抵押贷款需要提供房屋评估报告，该报告是由独立房屋评估师提供的，评估方式主要为市场比较法和收益法。
如果该房屋有共有人，抵押人需要提供共有人同意书。共有人在同意书上需要签署自己同意把该房屋作为抵押品的意愿，同时也需要确定每个共有人在该房屋中的份额。
抵押人需要提供身份证明，一是为了确保抵押人的身份真实，二是为了确保该房屋所有权归属于抵押人。抵押人需要提交身份证、户口本等相关证件。
贷款机构会对申请人的财务状况进行审核，以确定该申请人是否具备还款能力。因此，非本人房抵押贷款需要提供还款能力证明，包括收入证明、工作证明、纳税证明、银行对账单、征信报告等。
根据贷款机构的要求，还可能需要提供一些其他材料，例如结婚证、离婚证、房屋测绘图等。
总之，成都郫县非本人房抵押贷款需要准备的材料比较繁琐，建议申请人提前了解所需材料，保证准备充分。同时也需要注意选择正规的金融机构，避免贷款过程中的纠纷。